Desmentimos el bulo viral: la Ley de Propiedad Horizontal NO prohíbe fumar en tu terraza
Un post viral en X con más de 373.000 visualizaciones está difundiendo información falsa sobre supuestas prohibiciones de fumar en terrazas privadas. Como siempre, las fake news vuelan mientras la verdad camina.
La realidad frente al bulo
La Ley de Propiedad Horizontal no prohíbe automáticamente fumar en la terraza de tu propia casa. Esta es la realidad que desmonta el bulo que circula por redes sociales desde principios de año.
Según el análisis realizado por INFOVERITAS, tras revisar íntegramente el contenido de la norma, en ninguno de los puntos se menciona explícitamente tal prohibición. Pero ojo, que no esté prohibido expresamente no significa carta blanca total.
¿Cuándo sí pueden actuar los vecinos?
La ley sí abre la puerta a que la comunidad actúe si el humo se considera una actividad molesta, insalubre o nociva para otros vecinos. El artículo 7.2 de la norma establece que no se pueden realizar actividades que contravengan las disposiciones sobre actividades molestas o nocivas.
Pero tranquilos, no es tan fácil como parece. Para que proceda una acción legal, según explican los expertos de Mundo Jurídico, deben cumplirse cuatro requisitos clave:
- Que la conducta ocurra en elementos comunes o dentro del inmueble
- Que perturbe de forma notoria las relaciones vecinales
- Que sea evidente y reiterada
- Que esté sólidamente probada
El concepto clave: actividad molesta
No hablamos de una molestia puntual porque tu vecino se fumó un cigarro un domingo por la tarde. Se trata de situaciones persistentes que alteran la normal convivencia y el disfrute de la propiedad.
La Ley 28/2005 de medidas sanitarias frente al tabaquismo tampoco regula directamente el ámbito de las viviendas privadas, centrándose en espacios públicos cerrados.
Conclusión: sentido común y convivencia
Como en tantas cosas de la vida, el límite está en el respeto mutuo. Puedes fumar en tu terraza, pero si tu humo molesta sistemáticamente a los vecinos y hay quejas fundamentadas, la comunidad puede actuar.
Una vez más, las redes sociales demuestran su capacidad para viralizar bulos que generan confusión innecesaria. Ante la duda, siempre mejor consultar fuentes oficiales que dejarse llevar por posts sensacionalistas.